p316 - Poslovno stambeni prostor Lumbarda - 3600000€
Lumbarda, Lumbarda
0,00
3.600.000,00 €
25.200.000,00 kn
25.200.000,00 kn
PrintOpis nekretnine
PRILIKA!Hotel sa 45 soba, vanjskim bazenom, restoranom, vanjskim barom ukupne površine 2.537,55 m2.
Ukupna površina parcele iznosi 2.466 m2.
Prekrasna pozicija; hotel tik uz more sa prekrasnim panoramskim pogledom; jedno od najatraktivnijih lokacija na otoku Korčula!
U krugu od 50 metara nalaze se mnogi barovi, restorani, turističke agencije, razni dućani, pošta.
Marina u mjestu nalazi se 30 metara od hotela.
Hotel je kategoriziran sa 3*, te ima sve predispozicije za podizanje kategorije na 4*.
Kroz 2019. i 2020. godinu u hotel je uloženo 2.000.000,00 kn (promijenjena fasada na objektu, postavljeni nova balkonska vrata, u većini soba postavljene nove klime, nova izolacija krova, promijenjena sobna vrata, novi kreveti).
PRIZEMLJE:
ZATVORENI DIO (bruto površina 351,27 m2):
- kuhinja 60,84 m2
- recepcija 70,96 m2
- stepenište 32,00 m2
- restoran 133,46 m2
- skladište i tuševi 50,01 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 420,19 m2):
- natkriveni dio terase 167,21 m2
- nenatkriveni dio terase 197,20 m2
- bazen 55,78 m2
1. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 577,35 m2):
- sobe 361,53 m2
- hodnik sa stubištem 131,06 m2
- sanitarije 37,25 m2
- spremište 13,81 m2
- zasebna kućica 33,70 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 91,16 m2):
- lođe 80,91 m2
- požarno stubište 10,25 m2
2. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 529,84 m2):
- sobe 361,53 m2
- hodnik sa stubištem 131,06 m2
- sanitarije 37,25 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 91,16 m2):
- lođe 80,91 m2
- požarno stubište 10,25 m2
3. KAT:
ZATVORENI DIO (bruto površina 335,56 m2):
- sobe 234,42 m2 (na tom djelu i jedan veći apartman)
- hodnik sa stubištem 101,14 m2
OTVORENI DIO (bruto površina 64,01 m2):
- lođe 53,76 m2
- požarno stubište 10,25 m2
REKAPITULACIJA:
1. ZATVORENI DIO (bruto površina)
- PRIZEMLJE 351,27 m2
- 1. KAT 577,35 m2
- 2. KAT 529,84 m2
- 3. KAT 335,56 m2
2. LOĐE (bruto površina)
- 1. KAT 80,91 m2
- 2. KAT 80,91 m2
- 3. KAT 53,76 m2
3. OTVORENI (NENATKRIVENI) DIO TERASE PRIZEMLJA SA BAZENOM (bruto površina): 197,20 m2
4. NATKRIVENI DIO TERASE PRIZEMLJA (bruto površina) 167,21 m2
5. GOSPODARSKO DVORIŠTE (PARKING) (bruto površina) 163,54 m2
Detalji nekretnine
Ukupna površina:
2.466,00 m2
Provizija:
2% + PDV
Cijena:
25.200.000,00 kn (3.600.000,00 €)
Broj prostorija:
20
Ukupno katova:
3
Poslovni prostor u:
Poslovnoj zgradi
Vrsta poslovnog prostora:
Mini hotel
Skladište:
Ima
Grijanje:
Etažno
Stanje:
Novouređeno
Oprema:
Namješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja
Zadnja adaptacija:
2020
Useljenje:
Po dogovoru
Pristup:
Kamion
Značajke nekretnine
Lift, Sanitarni čvor, Stolarija: PVC, Alarm, Parket, Klima, Kabelski priključak,
Satelitski priključak, Internetski priključak, Mreža: Ima
Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Pogled na more, Udaljenost od mora: 20 m
Izlog:
Da
Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Pogled na more, Udaljenost od mora: 20 m