p296 - Poslovno stambeni prostor Maruševec - 360000€
Maruševec, Koškovec
0,00
360.000,00 €
2.520.000,00 kn
2.520.000,00 kn
PrintOpis nekretnine
Prostrana kuća katnica tlocrtne površine 146 m2; pomoćnim objektom površine 106 m2 te gospodarskom zgradom površine 131 m2 na zemljištu ukupne površine 6.367 m2; odlična lokacija na vrlo frekventnoj lokaciji uz glavnu cestu Ivanec - Varaždin u mjestu Koškovec.Kuća se sastoji od prizemlja u kojem je smješten poslovni prostor; kata u kojem je trosobni stan te potkrovlja koje je u visoki ROHBAU izvedbi (mogućnost dobivanja dodatnog stambenog prostora - minimalno trosobni stan); kuća je koncipirana na način da može svaka etaža biti zasebna kao samostalna cjelina, a moguće je koristiti i sve etaže kao jednu skladnu cjelinu.
Kompletna infrastruktura (struja, voda, plin, telefon), plinsko centralno grijanje, PVC stolarija sa roletama.
Kuća je renovirana u periodu od 2011. do 2021. godine i to u više navrata: promijenjena stolarija; napravljena termofasada (debljine 10 cm); zamjena kompletnog krovišta.
U sobama parket, a u ostalim prostorijama keramika.
Kuća je u potpunosti opremljena i namještena te kao takva spremna za stanovanje; uredna dokumentacija, 1/1 bez tereta.
Poslovni prostor je iznajmljeni te može služiti kao dodatni izvor prihoda.
U dvorištu kuće je preuređeni prostor sa velikim prostranim roštiljem te mjestom za druženje.
RASPORED:
PRIZEMLJE:
- poslovni prostor (90 m2) koji se sastoji od: - dvije poslovne prostorije, - WC-ea
- predulaz za stambeni dio
- hodnik
- kotlovnica sa kupaonom i WC-om
- stubište
KAT:
- kuhinja sa blagovaonicom i dnevnim boravkom sa izlazom na balkon
- spavaća soba I sa izlazom na balkon
- spavaća soba II sa izlazom na balkon
- kupaonica sa WC-om
- balkon x2
POTKROVLJE:
- visoki ROHBAU izvedba sa pripremljenom izolacijom na podu; spremno za uređenje dobivanje dodatnog stambenog prostora (minimalno komforni trosobni stan)
- balkon.
- POMOČNI OBJEKAT (106 m2)
- GOSPODARSKA ZGRADA (131 m2)
Detalji nekretnine
Ukupna površina:
375,00 m2
Provizija:
2% + PDV
Cijena:
2.520.000,00 kn (360.000,00 €)
Broj prostorija:
7
Kat:
1 / 1
Poslovni prostor u:
Privatnoj kući
Vrsta poslovnog prostora:
Tihi obrt
Skladište:
Moguće
Grijanje:
Plinsko etažno
Stanje:
Dobro
Oprema:
Namješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja (1983)
Zadnja adaptacija:
2021
Useljenje:
Po dogovoru
Pristup:
Kombi
Značajke nekretnine
Sanitarni čvor, Stolarija: PVC, Namještaj: Po dogovoru, Alarm, Protuprovalna vrata, Parket, Klima, Kabelski priključak,
Internetski priključak, Šupa: Potkrovlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Garaža: Ima,
Izlog:
Da