p115 - Hala Varaždin - 7200000€

Varaždin, Centar
0,00
7.200.000,00 €
50.400.000,00 kn

Opis nekretnine

Poslovni komlepks površine 31.700 m2, na zemljištu ukupne površine 137.101 m2!
U navedenom kompleksu je poslovala bivša Varaždinska tvornica namještaja, kompleks se nalazi na ulazu u grad Varaždin iz smjera Koprivnice i Zagreba, te je vrlo dobro povezana sa Slovenijom, Mađarskom i Austrijom.
Kompleks je komunalno opremljen sa vlastitom hidroforskom stanicom i 1.920 kW zakupljene električne snage, te je spojen na vodovod, kanalizaciju, plinovod i dr. . Na parceli postoji i željeznički pristup.

Sastoji se od:
- industrijsko dvorište površine 11775 m2
- tvornička zgrada površine 2033 m2
- industrijsko dvorište površine 50832 m2
- zgrada površine 30915 m2
- industrijsko dvorište površine 8103 m2
- zgrada površine 110 m2
- industrijsko dvorište površine 19468 m2
- industrijsko dvorište površine 1189 m2
- dvorište površine 726 m2
- ekonomsko dvorište površine 407 m2
- ekonomsko dovorište površine 1552 m2
- ekonomsko dvorište površine 409 m2
- ulica površine 13808 m2
- požarni put površine 928 m2
- željeznička pruga ribnjak površine 466 m2
- ulica površine 81747 m2
- požarni put površine 940 m2
- livada ribnjak površine 1204 m2
- livada ribnjak površine 2045 m2
- livada ribnjak površine 3629 m2
- ribnjak površine 8213 m2

Zemljište je potpuno ravne konfiguracije, a prema odredbama Prostornog plana uređenja grada Varaždina, zemljište se nalazi u području Gospodarske namjene s mogučnošću izgradnje proizvodno poslovnih sadržaja prema urbanim pravilima 4B (što znači da je na zemljištu moguća dogradnja, rekonstrukcija i novo gradnja do maksimalne izgrađenosti 40%, katnost: podrum - prizemlje - 4 kata uz K imax 0,60).

Detalji nekretnine

Ukupna površina:
31.700,00 m2
Provizija:
2% + PDV
Cijena:
50.400.000,00 kn (7.200.000,00 €)
Kat:
Prizemlje
Skladište:
Ima
Grijanje:
Etažno
Stanje:
Dobro
Oprema:
Nenamješteno
Godina izgradnje:
Starogradnja
Useljenje:
Po dogovoru
Pristup:
Kamion

Značajke nekretnine

Sanitarni čvor, Čajna kuhinja, Stolarija: Kombinacija, Klima,
Izlog:
Da
Internetski priključak, Šupa: Prizemlje, Parking: Više mjesta, Telefonski priključak: Ima, Garaža: Ima,

Kontakti

Agent: Tomislav Kokotec

tel:
+385 42 631 526

mob:
+385 98 372 818

e-mail:
info@timnekretnine.hr